棟板金とは、屋根の頂点部分に取り付けられている、防水性能を向上させるために必要な屋根部材のことです。経年劣化や災害が原因で、雨漏りや棟板金が浮いてると言われたら、早急にリフォームで新しく交換する必要があります。
そこで多くの方が気になるのは、棟板金リフォームに必要な費用相場でしょう。本記事では、棟板金の種類やリフォームの種類別費用相場、後悔しないための費用ポイント、棟板金をリフォームするメリットや注意点、施工方法などを詳しく解説していきます。
それでは棟板金リフォームの費用相場について解説していきます。棟板金の種類やリフォーム内容によって費用が異なることが一般的です。
トタンとは、2000年以前に棟板金の主流として使用されていた金属材質で、他素材よりも錆びやすいため現在はあまり使用されていません。
ガルバリウム鋼板とは、アルミと亜鉛、シリコンの構造からなる金属材質になり、耐久性や耐震性が優れているため、近年はトタンよりも棟板金に使われることが多い鋼板です。デメリットは、トタンと比較すると価格が少し割高になります。
ジンカリウム鋼板とは、ガルバリウム鋼板同様にアルミと亜鉛、シリコンの構造の金属材質になりますが、違いは表面に石粒が吹き付けられていることです。紫外線やサビからガルバリウム鋼板を保護する目的で石粒があります。
棟板金リフォームの費用相場は、棟板金の種類やリフォーム内容によって大きく異なります。費用相場は、15,000〜200,000円になるでしょう。
棟板金の種類別の耐用年数や価格は以下になります。
| 名称 | 価格（葺き替え・1㎡あたり） | 耐用年数 | メンテナンス |
|---|---|---|---|
| トタン | 5,000円 | 15～20年 | 5～10年 |
| ガルバリウム鋼板 | 5,000～10,000円 | 30～40年 | 10～15年 |
| ジンカリウム鋼板 （石粒付き鋼板） |
8,000～22,000円 | 30～50年 | 不要 |
種類別の棟板金リフォームの特徴や詳しい費用相場については、この後解説します。
ここからは、棟板金リフォームの種類や、種類別の費用相場について解説していきます。棟板金リフォームの種類や費用相場をまとめたのが、以下の表です。
| 棟板金リフォームの種類 | 費用相場 |
|---|---|
| 針打ちコーキング補修（針の打ち直し） | 15,000～50,000円：1軒 |
| 棟板金や貫板の交換 | 30,000～200,000円 |
棟板金は、劣化状況によってリフォーム内容に違いがあります。針打ちコーキングの補修とは、棟板金を固定している釘がゆるんでいたり、抜けそうな場合にコーキング処理をして釘を打ち直しすることです。
リフォーム時期としては、前回の棟板金交換から約7〜10年が目安になるため、リフォーム業者に点検を依頼しましょう。
棟板金や貫板の交換とは、既存の棟板金が経年劣化していたり、貫板（屋根の棟板金を固定するために必要な下地材）が腐食してきた場合に新しい棟板金や貫板に交換することです。
釘打ちコーキングとは費用面で比較すると、材料費や工数も多いので、リフォーム費用は高くなります。
ポイントについて詳しく確認していきます。
費用面で後悔しないためには、1度にすべての修理を依頼するのがおすすめです。棟板金をリフォームする場合には、屋根や外壁なども経年劣化していることも多いです。
個別にリフォームするよりも、まとめてリフォームすれば全体的な費用は大きくなりますが、結果的に費用を抑えることもできます。
棟板金リフォームを業者に依頼するときは、複数業者から見積もりを取りましょう。相見積もりを取ることで、費用相場が確認でき安価なリフォーム業者を選ぶことができます。
もちろん、業者を選ぶ際には、金額だけでなく、信用できる業者を選ぶことが大切です。
強風や台風など自然災害が原因で、棟板金リフォームが必要な場合は、火災保険が適用になるのか保険会社の担当者に確認するようにしましょう。
火災保険の適用条件をクリアできれば、棟板金リフォームに必要な費用負担を抑えることができます。
監修者：
内容について詳しく解説します。
棟板金リフォームのメリットは、耐久性や防水性が向上することです。現在棟板金リフォームで使用する材質は、ガルバリウム鋼金が多いため、従来のトタンよりも耐久性や防水性は高くなります。
ガルバリウム鋼金には、アルミが多く含まれているため熱にも強く、直射日光を反射してくれますので、室内の気温上昇を防いでくれます。
強風や台風のとき、棟板金の飛散リスクが低くなることも、リフォームするメリットと言えるでしょう。棟板金や貫板をリフォームで新しく交換することで、経年劣化や災害で棟板金が浮かなくなります。
結果的に、台風や暴風雨など強風のときでも、棟板金の飛散リスクは低くなり、重大な事故や危害を未然に防ぐことにも繋がります。
棟板金をリフォームするメリットは、建物の外観が良くなることです。過去に屋根のリフォームや新築の住宅を建ててから、7〜10年経過すると棟板金が浮いてきて、放置すると建物の外観が悪くなります。
棟板金をリフォームして新しくすることで、建物の外観が良くなりますし、気持ちよく日常生活を過ごせるでしょう。
監修者：
注意点の内容について詳しく確認していきましょう。
棟板金の浮きを放置するリスクとして、貫板の腐食が進行することが上げられます。腐食が進行する原因は、浮いたことによって貫板が雨水につかるからです。
貫板が腐食すると、釘でコーキングもできない状態になるため、新しく交換工事が必要になります。
浮きを放置することで、棟板金が強風や台風で飛散してしまう可能性があるため注意が必要です。棟板金が飛散してしまうと、歩行者や自動車に危害を及ぼす原因になりますし、近隣の建物の外壁にもキズをつけるかもしれません。
そのため、危害を未然に防ぐためにも、棟板金の定期的なメンテナンスをすることが重要です。
棟板金の劣化を放置すると、雨漏りが発生するリスクがあります。防水機能が棟板金にありますが、劣化して浮きを放置してしまうと、雨水が浸入しやすくなり雨漏りが発生します。
雨漏りが原因で、貫板や屋根、建物内部の柱などの構造部分を腐らせる場合もあるため、早急に業者に棟板金のリフォームを依頼するようにしましょう。
棟板金リフォームが完了するまでの日数や工程について解説していきます。
棟板金リフォームの施工に必要な日数は、約半日〜2日です。棟板金リフォームごとに必要な日数は、以下の表になります。
| 棟板金リフォームの種類 | 施工に必要な日数 |
|---|---|
| 針打ちコーキング（針の打ち直し） | 半日～1日 |
| 棟板金や貫板の交換 | 1～2日 |
棟板金リフォームは、他のリフォームと比較して短期間で完了する場合が多いです。
棟板金リフォームが完了した後に、不具合がある場合もありますので、依頼するリフォーム業者には、アフターフォローはどのようになるのか、契約前に必ず確認するようにしましょう。
監修者：棟板金は、経年劣化や台風などの災害が原因で、浮いてきたときには早急に業者にリフォームを依頼するようにしましょう。そのまま放置すると、浮いてきた箇所から雨水が浸入してきて、雨漏りや建物の重要な内部構造の柱にも被害が及びます。
他にも、強風になると棟板金が飛散するリスクもあり、人や建物に危害を及ぼす可能性もあります。リスクを防ぐためには、定期的な棟板金のメンテナンスや点検は新築後や過去にリフォームしてから7〜10年後に業者に依頼してください！
監修者プロフィール
建築・不動産業界で30年以上の実務経験を持つライター・コンテンツ監修者。新築・リフォーム・外壁・不動産売買・住宅ローンなど幅広い分野での営業・提案・契約実務を経験。
お客様に正確でわかりやすい情報を届けることを大切にしており、現在も住宅・不動産系Webサイトを複数運営しています。
